FOX - ZAUJÍMAVÝ POĽNOHOSPODÁRSKY POZEMOK | BLÍZKO OBCHVATU | TRNAVA

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 59 572 m², nachádzajúci sa v extraviláne v katastrálnom území Trnava pri Malženickej ceste. Pozemok je evidovaný ako orná pôda a predáva sa v celosti. Strategická poloha v kombinácii s rozlohou pozemku vytvára zaujímavý priestor pre farmárske, pestovateľské a iné investičné zámery.

Výhodou je teda jeho výborná viditeľnosť a dostupnosť – pozemok sa nachádza hneď pri hlavnej ceste s priamym prístupom z dvoch strán. Lokalita je dobre dostupná a zároveň obklopená rozvíjajúcim sa územím s rôznorodým využitím.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza farma s chovom koní, ďalšia farma zameraná na chov hovädzieho dobytka a hydiny, funkčné skladové areály ako aj obytná zóna.

Pozemok ponúka široké možnosti aktuálneho využitia najmä pre rastlinnú výrobu, pestovanie plodín, farmárske hospodárenie, chov hospodárskych zvierat či súvisiace poľnohospodárske aktivity alebo iné investičné zhodnotenie.

Inžinierske siete: elektrina v dosahu lokality. Konkrétna lokalita nemá verejný vodovod a kanalizáciu čo znamená, že je nutné vybudovať alternatívne riešenia - vlastný zdroj - studňa/septik.

Pozemok je čiastočne dotknutý ochranným pásmom tranzitného ropovodu a produktovodu. Cez pozemok zároveň vedie trasa vysokého napätia. Tieto skutočnosti neobmedzujú jeho súčasné poľnohospodárske a iné využitie.

Oblasť v ktorej sú pozemky situované sa vyznačuje dobrou dostupnosťou – mestský obchvat približne 2 min. autom, centrum mesta Trnava do 10 minút autom, pripojenie na diaľnicu 6 km (Bratislava: 38 min.).

Výmera: 59 572 m², šírka zhruba 210 m.

Cena: 5,50 €/m²

• V cene je zahrnuté kompletné realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.

• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).