FOX - PRIEMYSELNÝ A SKLADOVÝ AREÁL – TRNAVA

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom priestory v rámci priemyselného a skladového areálu v Trnave. Výhodou tejto lokality je možné rýchle napojenie na severný obchvat mesta Trnava.

Areál s celkovou výmerou 36 769 m² (3,6769 ha) má evidovaných 17 stavieb, medzi ktorými sú výrobné a montážne haly, skladové priestory, garáže, dielne, vrátnica, sklady a ďalšie technické objekty.

Od januára 2027 bude k dispozícii spolu približne 11 000 m² skladovo - výrobných priestorov a cca 1 ha spevnených plôch, pozostávajúcich najmä z:

• hlavná výrobná časť – cca 5 000 m² pozostávajúca z 2 výrobných lodí,
• dvojpodlažná hala - jednotlivé podlažia majú približne 2 000 m²,
• vstupný sklad – cca 1 000 m²,
• výstupný sklad – cca 1 000 m²,
• voľné vonkajšie spevnené plochy – 10 000 m²,
• výška hál: cca 5 m.

Vhodné využitie

Priestory sú vhodné predovšetkým na:

• ľahšiu a stredne náročnú výrobu,
• montáž a kompletizáciu,
• skladovanie materiálu a tovaru,
• logistiku a distribúciu,
• výrobno-skladové prevádzky,
• manipuláciu a expedíciu tovaru,
• využitie vonkajších spevnených plôch na skladovanie alebo prevádzkové účely podľa konkrétneho spôsobu využitia.

Nevhodné využitie

Priestory nie sú vhodné na prevádzky s výraznou prašnosťou, nadmernou hlučnosťou alebo vysokou záťažou na okolité prostredie, najmä:

• ťažkú strojársku výrobu,
• prevádzky s vysokou prašnosťou,
• výrobu s nadmernou hlučnosťou a vibráciami,
• spracovanie odpadov,
• prevádzky s výrazným zápachom alebo inou nadmernou environmentálnou záťažou.

Konkrétny účel využitia je potrebné posúdiť podľa charakteru plánovanej prevádzky.

Základná cena nájmu: od 4,80 €/m² + DPH

Konečná cena a podmienky prenájmu sú predmetom ďalšieho rokovania podľa rozsahu prenajímaných priestorov, spôsobu využitia a požadovaných podmienok nájmu.

• V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok

• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)