FOX - 4-IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME S VLASTNÝM POZEMKOM A GARÁŽOU *KOPÁNKA*

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou obytnej plochy 100 m², ktorý sa nachádza na prízemí rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, vo vyhľadávanej časti Trnavy - KOPÁNKA. Nehnuteľnosť je zaujímavou alternatívou pre tých, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, no zároveň ocenia praktickosť samostatnej bytovej jednotky. Dom je čiastočne podpivničený.
Byt je súčasťou domu, ktorý je dispozične riešený ako dve úplne samostatné bytové jednotky. Predávaný byt má vlastný samostatný vstup a vlastný pozemok s výmerou 419 m², vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia ale aj priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného exteriéru.
Druhá bytová jednotka je v súčasnosti obývaná.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby,
• samostatnej kuchyne so špajzou,
• štyroch izieb, z ktorých dve sú prechodné,
• kúpeľne s WC.

Súčasťou domu je aj samostatne stojaca garáž, nachádzajúca sa na pozemku.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt je v udržiavanom, prevažne pôvodnom stave, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť postupnej modernizácie a úpravy interiéru a exteriéru.
V rámci čiastočných úprav boli vymenené okná a v niektorých izbách boli položené plávajúce podlahy.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

• všetky dostupné inžinierske siete,
• kanalizácia,
• vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom,
• ohrev teplej vody zabezpečuje bojler.

HLAVNÉ BENEFITY:

• 4-izbová dispozícia
• 100 m² obytnej plochy
• vlastný vstup
• vlastný pozemok 419 m²
• samostatná garáž s pivnicou
• samostatná bytová jednotka
• bývanie s výhodami bytu aj rodinného domu

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902