FOX - Skladovo-výrobný objekt - Cífer okr. Trnava

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj viacúčelový objekt - halu s priľahlým pozemkom o celkovej výmere 4920 m2 (z toho voľná plocha - pozemok 2293 m2).

Objekt je vhodný na skladovanie a výrobu. Nachádza sa v katastrálnom území Cífer - 10 km od krajského mesta Trnava, vo výbornej dostupnosti na D1 (exit Senec, Voderady) a R1.

Objekt je jednopodlažný s celkovou výmerou zastavanej plochy 2627 m2. Pozostáva z dvoch hlavných skladovo-výrobných hál, administratívnej časti, ubytovacej časti, sociálneho a technického zázemia.

Administratívna a ubytovacia časť:

• súbor kancelárií so vstupom cez recepciu
• komunikačné priestory a chodby
• spoločná kuchynka
• dve miestnosti na ubytovanie
• šatne pre mužov aj ženy so sociálnym zázemím
• technická časť

Skladovo-výrobná časť:

• medzisklad o výmere cca 85 m2
• hala č. 1 (neizolovaná, členená, 2x priemyselná el. brána) s výmerou 1105 m2
• hala č. 2 s výmerou 586 m2 (izolovaná, nevykurovaná, členená, 2x priemyselná el. brána) + vstavok s kompletným sociálnym zázemím - spolu 1199 m2
• medzisklady a príručné sklady náradia

Konštrukcia objektu - zmiešaná:

• základy železo-betón
• obvodové steny – murované + fasády
• strecha sedlová s výškou v hrebeni - 6,4 m
• krytina - fatrafol + pozinkovaný plech

Infraštruktúra:

• studňa
• elektrická trafostanica (63A istič)
• odpady sú vedené do septiku (cca 50 m3)
• vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje výkonné tepelné elektrické čerpadlo
• príjazd k objektu je po spoločnej asfaltovej ceste (bezproblémový aj pre kamióny), vstup do objektu cez elektrovrátnika

Objekt je určený primárne na predaj, prípadne na dlhodobý prenájom. V súčasnosti je v štádiu kolaudácie.

• V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).